Segurança no Imóvel Entregue: travas, portas e fechaduras

Recebeu as chaves? Parabéns! Agora vamos deixar seu apê mais seguro. Aqui você vai entender portas, fechaduras e travas. Tudo prático, direto e sem enrolação.

No dia da entrega, faça isto: troque o cilindro da porta, teste o alinhamento da fechadura, instale uma trava de sobrepor simples, verifique fechos das janelas e fotografe tudo. Depois, planeje o upgrade: porta mais resistente, fechadura multiponto ou digital e um escudo no cilindro. Pronto, base segura.

Leia também: Como Preparar Seu Imóvel Entregue Para Morar?

Porta de entrada: oca, maciça ou blindada?

Porta é o primeiro escudo da sua segurança no imóvel entregue.
Oca é leve e barata, mas cede mais fácil.
Maciça é madeira densa, segura melhor ruído e impacto.
Blindada mistura aço e reforços; pesa mais e resiste muito.

Dica prática: antes de trocar, cheque o batente. Se a madeira do marco estiver frouxa, reforçe com parafusos longos e buchas químicas. Porta forte em batente fraco vira ilusão.

Quando vale a troca?
Se a porta oca veio de obra padrão e o prédio não tem porteiro 24h, subir para maciça já muda o jogo. Blindada entra quando você guarda itens de valor ou mora em andar baixo.

Quanto custa na prática:
Troca para porta maciça: R$ 2.500 instalada.
Blindada simples com acabamento: R$ 8.000.
Reforço de batente: R$ 300.

Travas extras que fazem diferença

Travas certas turbinam a segurança no imóvel entregue sem quebradeira.
Priorize peças que atrasam o invasor e protegem o cilindro (miolo).

Trinco de sobrepor: vai por fora da porta; adiciona um ponto de travamento.
Barra anti-arrombamento: haste interna que trava porta e batente.
Corrente de segurança: abre a porta só um “vão”, útil para atender.
Escudo de cilindro: capa metálica que protege o miolo contra torção.

Dicas rápidas: instale os parafusos no batente, não só na folha.
Se a porta tiver visor (olho mágico), escolha barra com fixação dupla.
Em andares baixos no Rio, a barra interna ajuda muito à noite.

Quanto custa na prática:
Trava de sobrepor: R$ 150 + instalação R$ 200.
Escudo de cilindro: R$ 100.
Barra anti-arrombamento: R$ 250 instalada.

Cilindro e chaves: troque na entrega

Troque o cilindro (miolo) assim que receber as chaves.
Durante a obra, muita gente circula. Não dá para saber quem copiou.

Prefira cilindro com cartão de propriedade.
É um cartão com código. Só com ele a loja faz cópias.

Dicas rápidas: peça dupla embreagem.
Assim você abre por fora mesmo com chave por dentro.
Combine com escudo de cilindro para proteger contra torção.

Faça um “kit” igual para porta social e de serviço.
Guarde duas chaves lacradas. Identifique no envelope e data.

Quanto custa na prática:
Cilindro comum: R$ 150.
Cilindro tetra: R$ 250.
4 cópias de chave × R$ 25 = R$ 100.

Janelas e varandas no Rio: fechos e travas

No Rio, vento e maresia pedem peças firmes. Em andares baixos na Barra ou no Recreio, vale reforçar.
Fecho de basculante: trava a janela que abre no eixo.
Trava de correr: bloqueia o trilho de janelas/portas.
Em varandas, use trava discreta no trilho interno. Evita abertura forçada.

Dica rápida: aperte parafusos do trilho e alinhe roldanas.
Vidro solto “pula” trilho e perde o fecho. Teste folha por folha.

Quanto custa na prática:
6 janelas × R$ 60 por trava = R$ 360 no básico.

Conta rápida com números

Três caminhos para reforçar a segurança no imóvel entregue, com valores redondos.

Mínimo (entrada segura):
Cilindro comum (R$ 150) + trava de sobrepor instalada (R$ 350) + escudo de cilindro (R$ 100) = R$ 700.

Intermediário (conforto + prática):
Cilindro tetra (R$ 250) + escudo (R$ 100) + trava de sobrepor (R$ 350) + 6 travas de janela (R$ 360) + fechadura digital básica (R$ 600) = R$ 1.700.

Reforçado (porta e travamento):
Porta blindada (R$ 8.000) + multiponto instalada (R$ 1.200) + barra anti-arrombamento (R$ 250) + escudo (R$ 100) + 6 travas de janela (R$ 360) = R$ 9.900.

Ping Pong (FAQ)

Trocar o cilindro é obrigatório?
Não é lei, mas é prudente. Muita gente teve acesso durante a obra. Troque na entrega.

Fechadura digital usa pilha?
Sim. Em geral AA/AAA. Dura 6–12 meses. Tem chave mecânica de reserva.

Dá para instalar multiponto em porta de madeira?
Dá, se a porta for maciça e o marco estiver firme. Porta oca não é indicada.

Preciso avisar o condomínio antes das trocas?
Sim. Informe obras leves e horários. Evita multa e barulho fora de hora.

Porta corta-fogo serve como porta principal?
Não. Ela é para rotas de fuga. Para entrada, use porta comum reforçada ou blindada.

Travas e fechaduras afetam o seguro residencial?
Podem reduzir risco e facilitar aprovação. Guarde notas fiscais e fotos da instalação.

Conclusão

Segurança no imóvel entregue é sequência, não evento.
Você já sabe por onde começar: porta firme, cilindro novo, travas e ajustes simples.
Faça hoje o básico. Planeje os upgrades para as próximas semanas.